Miete per SEPA-Lastschrift einziehen (für Vermieter)

Nicht nur Vereine, auch private Vermieter können Mieten per SEPA-Lastschrift einziehen – bequem und pünktlich. Das Prinzip ist identisch, nur heißen die Beträge „Miete“ statt „Mitgliedsbeitrag“.

Was Sie brauchen

• Gläubiger-ID (kostenlos bei der Deutschen Bundesbank)
• Ein SEPA-fähiges Konto
• Von jedem Mieter ein SEPA-Lastschriftmandat mit Mandatsreferenz
• Ein Werkzeug für die pain.008-Datei

Ablauf

1. Mandat bei Vertragsbeginn (oder später) einholen.
2. Fällige Mieten als Excel/CSV führen.
3. SEPA-Datei erzeugen und im Online-Banking einreichen.
4. Einzug mindestens 14 Tage vorher ankündigen (Prenotification).

Praktische Tipps

• Mandatsreferenz pro Mietverhältnis eindeutig wählen (z. B. Objektnummer).
• Bei Mieterwechsel neues Mandat und neue Referenz.
• Rückläufer im Blick behalten – CAMT.053-Abgleich hilft.

Hinweis

Ob und wie Sie Lastschrift im Mietverhältnis einsetzen, sollte zur Vereinbarung mit dem Mieter passen. Diese Seite ist eine praktische Hilfe, keine Rechtsberatung.

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